Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 628 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 628 804 zł na 10 lat będzie kosztował 4 032 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 508 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 171 255 zł
| Cena: | 2 628 803,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 209 249,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 171 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 032 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 523 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 508 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 157 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 365 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 859 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 891 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 602 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 628 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 365 923 zł | 28% | 10 lat | 3 629 326 zł | 471 552 zł | 3 157 774 zł | 14 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 891 684 zł | 28% | 10 lat | 4 435 843 zł | 576 342 zł | 3 859 502 zł | 17 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 628 804 zł | 18% | 10 lat | 4 148 252 zł | 545 924 zł | 3 602 328 zł | 19 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 628 804 zł w kredycie na 1 892 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1892739.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 892 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 521 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 013 zł czyli o 4 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
