Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 630 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 630 768 zł na 10 lat będzie kosztował 4 035 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 511 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 175 119 zł
| Cena: | 2 630 768,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 210 153,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 175 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 035 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 524 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 511 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 160 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 893 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 605 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 367 691 zł | 28% | 10 lat | 3 632 038 zł | 471 905 zł | 3 160 134 zł | 14 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 893 845 zł | 28% | 10 lat | 4 439 158 zł | 576 772 zł | 3 862 386 zł | 17 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 630 768 zł | 18% | 10 lat | 4 151 352 zł | 546 332 zł | 3 605 020 zł | 19 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 630 768 zł w kredycie na 1 894 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1894153.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 894 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 523 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 029 zł czyli o 4 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
