Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 630 930 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 630 930 zł na 10 lat będzie kosztował 4 319 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 741 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 175 437 zł
| Cena: | 2 630 929,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 210 227,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 175 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 319 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 578 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 741 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 367 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 367 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 115 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 699 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 367 837 zł | 4% | 10 lat | 3 887 988 zł | 520 522 zł | 3 367 466 zł | 21 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 894 023 zł | 4% | 10 lat | 4 751 985 zł | 636 193 zł | 4 115 792 zł | 26 336 zł |
| Większy wkład własny | 2 630 930 zł | 8% | 10 lat | 4 267 368 zł | 568 360 zł | 3 699 008 zł | 22 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 630 930 zł w kredycie na 2 525 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2525692.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 525 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 839 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 364 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 040 zł czyli o 4 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 839 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
