Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 640 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 640 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 282 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 711 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 193 280 zł
| Cena: | 2 640 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 214 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 193 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 282 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 711 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 340 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 082 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 904 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 754 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 640 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 617 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 640 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 376 000 zł | 8% | 10 lat | 3 853 872 zł | 513 287 zł | 3 340 585 zł | 20 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 904 000 zł | 8% | 10 lat | 4 710 288 zł | 627 351 zł | 4 082 937 zł | 24 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 640 000 zł | 4% | 10 lat | 4 334 880 zł | 580 351 zł | 3 754 529 zł | 24 024 zł |
| Większy wkład własny | 2 640 000 zł | 18% | 10 lat | 4 165 920 zł | 548 249 zł | 3 617 671 zł | 19 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 640 000 zł w kredycie na 2 428 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2428800 zł.
| Kwota kredytu: | 2 428 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 806 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 235 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 965 zł czyli o 4 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 806 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
