Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 640 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 640 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 334 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 754 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 193 280 zł
| Cena: | 2 640 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 214 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 193 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 334 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 580 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 754 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 379 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 129 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 904 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 711 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 640 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 376 000 zł | 4% | 10 lat | 3 901 392 zł | 522 316 zł | 3 379 076 zł | 21 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 904 000 zł | 4% | 10 lat | 4 768 368 zł | 638 386 zł | 4 129 982 zł | 26 426 zł |
| Większy wkład własny | 2 640 000 zł | 8% | 10 lat | 4 282 080 zł | 570 319 zł | 3 711 761 zł | 22 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 640 000 zł w kredycie na 2 534 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2534400 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 534 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 842 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 376 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 137 zł czyli o 4 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 842 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
