Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 640 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 640 751 zł na 10 lat będzie kosztował 4 283 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 712 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 194 757 zł
| Cena: | 2 640 751,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 214 745,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 194 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 283 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 712 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 341 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 376 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 084 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 904 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 755 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 640 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 618 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 640 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 376 676 zł | 8% | 10 lat | 3 854 969 zł | 513 433 zł | 3 341 535 zł | 20 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 904 826 zł | 8% | 10 lat | 4 711 628 zł | 627 530 zł | 4 084 099 zł | 24 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 640 751 zł | 4% | 10 lat | 4 336 114 zł | 580 516 zł | 3 755 597 zł | 24 031 zł |
| Większy wkład własny | 2 640 751 zł | 18% | 10 lat | 4 167 106 zł | 548 405 zł | 3 618 701 zł | 19 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 640 751 zł w kredycie na 2 429 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2429491.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 429 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 807 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 236 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 972 zł czyli o 4 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 807 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
