Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 502 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 502 907 zł na 10 lat będzie kosztował 42 987 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 211 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 241 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 135 230 zł
| Cena: | 26 502 907,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 191 337,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 135 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 987 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 775 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 211 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 241 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 217 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 490 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 852 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 265 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 933 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 153 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 227 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 782 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 502 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 852 616 zł | 4% | 10 lat | 38 688 944 zł | 5 198 201 zł | 33 490 743 zł | 217 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 153 198 zł | 4% | 10 lat | 47 286 487 zł | 6 353 356 zł | 40 933 130 zł | 265 294 zł |
| Większy wkład własny | 26 502 907 zł | 8% | 10 lat | 42 457 657 zł | 5 675 067 zł | 36 782 590 zł | 227 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 502 907 zł w kredycie na 25 442 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 442 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 453 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 896 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 282 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 282 467 zł czyli o 41 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 453 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
