Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 502 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 502 907 zł na 10 lat będzie kosztował 42 457 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 782 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 227 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 135 230 zł
| Cena: | 26 502 907,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 191 337,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 135 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 457 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 675 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 782 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 227 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 205 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 104 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 852 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 250 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 460 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 153 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 241 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 211 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 502 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 196 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 838 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 502 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 852 616 zł | 8% | 10 lat | 38 211 891 zł | 5 107 561 zł | 33 104 331 zł | 205 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 153 198 zł | 8% | 10 lat | 46 703 423 zł | 6 242 574 zł | 40 460 849 zł | 250 718 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 502 907 zł | 4% | 10 lat | 42 987 715 zł | 5 775 779 zł | 37 211 937 zł | 241 176 zł |
| Większy wkład własny | 26 502 907 zł | 18% | 10 lat | 41 291 529 zł | 5 453 503 zł | 35 838 026 zł | 196 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 502 907 zł w kredycie na 24 382 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 382 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 101 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 483 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 270 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 270 698 zł czyli o 42 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 101 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
