Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 654 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 654 365 zł na 10 lat będzie kosztował 4 305 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 731 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 221 537 zł
| Cena: | 2 654 364,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 221 007,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 221 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 305 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 731 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 358 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 388 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 105 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 919 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 774 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 637 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 654 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 388 928 zł | 8% | 10 lat | 3 874 842 zł | 516 080 zł | 3 358 761 zł | 20 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 919 801 zł | 8% | 10 lat | 4 735 917 zł | 630 765 zł | 4 105 153 zł | 25 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 654 365 zł | 4% | 10 lat | 4 358 467 zł | 583 509 zł | 3 774 958 zł | 24 155 zł |
| Większy wkład własny | 2 654 365 zł | 18% | 10 lat | 4 188 587 zł | 551 232 zł | 3 637 356 zł | 19 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 654 365 zł w kredycie na 2 442 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2442015.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 442 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 811 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 253 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 111 zł czyli o 4 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 811 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
