Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 656 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 656 250 zł na 10 lat będzie kosztował 4 308 437 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 734 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 225 245 zł
| Cena: | 2 656 249,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 221 874,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 225 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 308 437 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 573 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 734 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 361 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 108 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 921 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 777 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 639 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 656 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 390 625 zł | 8% | 10 lat | 3 877 593 zł | 516 447 zł | 3 361 147 zł | 20 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 921 875 zł | 8% | 10 lat | 4 739 281 zł | 631 213 zł | 4 108 068 zł | 25 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 656 250 zł | 4% | 10 lat | 4 361 562 zł | 583 923 zł | 3 777 639 zł | 24 172 zł |
| Większy wkład własny | 2 656 250 zł | 18% | 10 lat | 4 191 562 zł | 551 623 zł | 3 639 939 zł | 19 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 656 250 zł w kredycie na 2 443 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2443750.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 443 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 811 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 255 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 131 zł czyli o 4 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 811 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
