Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 924 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 924 922 zł na 10 lat będzie kosztował 4 615 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 008 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 753 764 zł
| Cena: | 2 924 921,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 345 464,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 753 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 615 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 607 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 008 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 607 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 632 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 379 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 217 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 112 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 924 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 903 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 924 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 632 430 zł | 18% | 10 lat | 4 153 974 zł | 546 677 zł | 3 607 297 zł | 19 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 217 414 zł | 18% | 10 lat | 5 044 905 zł | 665 104 zł | 4 379 801 zł | 23 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 924 922 zł | 8% | 10 lat | 4 744 223 zł | 631 871 zł | 4 112 352 zł | 25 154 zł |
| Większy wkład własny | 2 924 922 zł | 28% | 10 lat | 4 486 830 zł | 582 966 zł | 3 903 864 zł | 18 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 924 922 zł w kredycie na 2 398 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2398436.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 398 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 796 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 195 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 628 zł czyli o 4 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 796 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
