Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 640 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 640 900 zł na 10 lat będzie kosztował 43 211 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 405 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 242 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 406 682 zł
| Cena: | 26 640 899,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 254 813,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 406 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 211 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 805 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 405 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 242 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 218 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 665 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 976 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 266 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 146 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 304 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 229 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 974 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 640 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 976 810 zł | 4% | 10 lat | 38 890 385 zł | 5 225 266 zł | 33 665 119 zł | 218 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 304 990 zł | 4% | 10 lat | 47 532 693 zł | 6 386 436 zł | 41 146 257 zł | 266 675 zł |
| Większy wkład własny | 26 640 900 zł | 8% | 10 lat | 42 678 721 zł | 5 704 616 zł | 36 974 105 zł | 229 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 640 900 zł w kredycie na 25 575 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 575 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 497 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 072 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 283 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 283 938 zł czyli o 41 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 497 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
