Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 670 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 670 327 zł na 10 lat będzie kosztował 4 384 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 797 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 252 937 zł
| Cena: | 2 670 327 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 228 350,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 252 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 384 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 797 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 417 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 177 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 754 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 670 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 403 294 zł | 4% | 10 lat | 3 946 209 zł | 528 316 zł | 3 417 893 zł | 21 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 937 360 zł | 4% | 10 lat | 4 823 145 zł | 645 720 zł | 4 177 425 zł | 26 730 zł |
| Większy wkład własny | 2 670 327 zł | 8% | 10 lat | 4 331 270 zł | 576 871 zł | 3 754 400 zł | 22 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 670 327 zł w kredycie na 2 563 514 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2563514 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 563 514 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 851 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 415 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 460 zł czyli o 4 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 851 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
