Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 672 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 672 239 zł na 10 lat będzie kosztował 4 334 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 757 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 256 698 zł
| Cena: | 2 672 238,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 229 229,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 256 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 334 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 757 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 381 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 405 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 132 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 800 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 661 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 405 015 zł | 8% | 10 lat | 3 900 934 zł | 519 555 zł | 3 381 379 zł | 20 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 939 463 zł | 8% | 10 lat | 4 767 809 zł | 635 012 zł | 4 132 796 zł | 25 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 672 239 zł | 4% | 10 lat | 4 387 816 zł | 587 438 zł | 3 800 378 zł | 24 317 zł |
| Większy wkład własny | 2 672 239 zł | 18% | 10 lat | 4 216 793 zł | 554 944 zł | 3 661 849 zł | 19 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 672 239 zł w kredycie na 2 458 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2458459.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 458 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 816 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 275 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 294 zł czyli o 4 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 816 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
