Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 673 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 673 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 335 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 758 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 258 196 zł
| Cena: | 2 673 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 229 580 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 258 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 335 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 758 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 382 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 405 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 133 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 940 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 801 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 662 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 405 700 zł | 8% | 10 lat | 3 902 045 zł | 519 703 zł | 3 382 342 zł | 20 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 940 300 zł | 8% | 10 lat | 4 769 167 zł | 635 193 zł | 4 133 974 zł | 25 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 673 000 zł | 4% | 10 lat | 4 389 066 zł | 587 606 zł | 3 801 460 zł | 24 324 zł |
| Większy wkład własny | 2 673 000 zł | 18% | 10 lat | 4 217 994 zł | 555 102 zł | 3 662 892 zł | 19 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 673 000 zł w kredycie na 2 459 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2459160 zł.
| Kwota kredytu: | 2 459 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 817 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 276 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 302 zł czyli o 4 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 817 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
