Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 673 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 673 775 zł na 10 lat będzie kosztował 4 219 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 663 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 259 721 zł
| Cena: | 2 673 775,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 229 936,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 259 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 219 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 663 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 297 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 406 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 030 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 941 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 759 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 568 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 406 398 zł | 18% | 10 lat | 3 797 296 zł | 499 737 zł | 3 297 559 zł | 17 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 941 153 zł | 18% | 10 lat | 4 641 139 zł | 610 789 zł | 4 030 350 zł | 21 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 673 775 zł | 8% | 10 lat | 4 336 864 zł | 577 616 zł | 3 759 248 zł | 22 994 zł |
| Większy wkład własny | 2 673 775 zł | 28% | 10 lat | 4 101 571 zł | 532 910 zł | 3 568 661 zł | 16 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 673 775 zł w kredycie na 2 192 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2192496.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 192 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 728 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 920 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 341 zł czyli o 4 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 728 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
