Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 679 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 679 788 zł na 10 lat będzie kosztował 4 400 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 811 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 271 549 zł
| Cena: | 2 679 788,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 232 702,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 271 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 400 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 811 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 430 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 411 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 192 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 947 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 767 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 679 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 411 809 zł | 4% | 10 lat | 3 960 191 zł | 530 188 zł | 3 430 003 zł | 21 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 947 767 zł | 4% | 10 lat | 4 840 233 zł | 648 008 zł | 4 192 226 zł | 26 825 zł |
| Większy wkład własny | 2 679 788 zł | 8% | 10 lat | 4 346 616 zł | 578 915 zł | 3 767 702 zł | 23 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 679 788 zł w kredycie na 2 572 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2572597.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 572 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 854 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 427 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 561 zł czyli o 4 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 854 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
