Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 682 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 682 179 zł na 10 lat będzie kosztował 4 232 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 675 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 276 252 zł
| Cena: | 2 682 178,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 233 802,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 276 252 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 232 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 557 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 675 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 307 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 413 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 043 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 950 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 771 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 579 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 682 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 413 961 zł | 18% | 10 lat | 3 809 231 zł | 501 307 zł | 3 307 923 zł | 17 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 950 397 zł | 18% | 10 lat | 4 655 726 zł | 612 709 zł | 4 043 017 zł | 21 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 682 179 zł | 8% | 10 lat | 4 350 494 zł | 579 431 zł | 3 771 063 zł | 23 067 zł |
| Większy wkład własny | 2 682 179 zł | 28% | 10 lat | 4 114 462 zł | 534 585 zł | 3 579 877 zł | 16 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 682 179 zł w kredycie na 2 199 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2199386.93 zł.
| Kwota kredytu: | 2 199 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 930 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 418 zł czyli o 4 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
