Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 694 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 694 988 zł na 10 lat będzie kosztował 4 425 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 832 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 301 449 zł
| Cena: | 2 694 987,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 239 694,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 301 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 425 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 832 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 449 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 425 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 216 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 964 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 789 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 694 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 425 489 zł | 4% | 10 lat | 3 982 653 zł | 533 195 zł | 3 449 458 zł | 22 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 964 487 zł | 4% | 10 lat | 4 867 687 zł | 651 683 zł | 4 216 004 zł | 26 977 zł |
| Większy wkład własny | 2 694 988 zł | 8% | 10 lat | 4 371 270 zł | 582 198 zł | 3 789 072 zł | 23 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 694 988 zł w kredycie na 2 587 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2587188.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 587 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 859 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 446 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 723 zł czyli o 4 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 859 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
