Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 697 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 697 300 zł na 10 lat będzie kosztował 4 256 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 696 191 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 305 997 zł
| Cena: | 2 697 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 758 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 305 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 256 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 696 191 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 326 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 065 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 792 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 697 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 600 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 697 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 427 570 zł | 18% | 10 lat | 3 830 705 zł | 504 133 zł | 3 326 572 zł | 17 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 967 030 zł | 18% | 10 lat | 4 681 973 zł | 616 163 zł | 4 065 810 zł | 21 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 697 300 zł | 8% | 10 lat | 4 375 021 zł | 582 698 zł | 3 792 323 zł | 23 197 zł |
| Większy wkład własny | 2 697 300 zł | 28% | 10 lat | 4 137 658 zł | 537 599 zł | 3 600 059 zł | 16 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 697 300 zł w kredycie na 2 211 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2211786 zł.
| Kwota kredytu: | 2 211 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 734 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 946 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 555 zł czyli o 4 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 734 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
