Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 697 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 697 300 zł na 10 lat będzie kosztował 4 137 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 600 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 305 997 zł
| Cena: | 2 697 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 240 758 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 305 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 137 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 600 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 427 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 960 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 967 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 696 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 697 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 427 570 zł | 28% | 10 lat | 3 723 892 zł | 483 839 zł | 3 240 053 zł | 15 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 967 030 zł | 28% | 10 lat | 4 551 424 zł | 591 359 zł | 3 960 065 zł | 18 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 697 300 zł | 18% | 10 lat | 4 256 339 zł | 560 148 zł | 3 696 191 zł | 19 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 697 300 zł w kredycie na 1 942 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1942056 zł.
| Kwota kredytu: | 1 942 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 587 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 561 zł czyli o 4 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
