Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 699 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 699 195 zł na 10 lat będzie kosztował 4 259 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 698 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 309 726 zł
| Cena: | 2 699 195,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 241 629,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 309 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 259 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 698 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 328 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 429 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 068 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 794 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 602 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 699 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 429 276 zł | 18% | 10 lat | 3 833 397 zł | 504 488 zł | 3 328 910 zł | 17 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 969 115 zł | 18% | 10 lat | 4 685 263 zł | 616 596 zł | 4 068 667 zł | 21 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 699 195 zł | 8% | 10 lat | 4 378 095 zł | 583 107 zł | 3 794 988 zł | 23 213 zł |
| Większy wkład własny | 2 699 195 zł | 28% | 10 lat | 4 140 566 zł | 537 977 zł | 3 602 589 zł | 16 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 699 195 zł w kredycie na 2 213 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2213340.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 213 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 735 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 948 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 573 zł czyli o 4 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 735 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
