Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 969 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 969 115 zł na 10 lat będzie kosztował 4 685 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 068 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 840 698 zł
| Cena: | 2 969 114,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 365 792,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 840 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 685 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 068 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 661 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 445 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 266 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 174 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 962 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 672 203 zł | 18% | 10 lat | 4 216 737 zł | 554 936 zł | 3 661 801 zł | 19 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 266 026 zł | 18% | 10 lat | 5 121 129 zł | 675 153 zł | 4 445 976 zł | 24 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 969 115 zł | 8% | 10 lat | 4 815 904 zł | 641 418 zł | 4 174 487 zł | 25 534 zł |
| Większy wkład własny | 2 969 115 zł | 28% | 10 lat | 4 554 622 zł | 591 774 zł | 3 962 848 zł | 18 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 969 115 zł w kredycie na 2 434 675 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2434674.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 434 675 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 808 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 243 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 030 zł czyli o 5 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 808 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
