Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 969 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 969 115 zł na 10 lat będzie kosztował 4 815 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 174 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 840 698 zł
| Cena: | 2 969 114,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 365 792,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 840 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 815 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 641 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 174 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 757 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 672 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 562 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 266 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 222 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 068 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 969 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 672 203 zł | 8% | 10 lat | 4 334 314 zł | 577 276 zł | 3 757 038 zł | 22 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 266 026 zł | 8% | 10 lat | 5 264 835 zł | 702 457 zł | 4 562 378 zł | 28 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 969 115 zł | 4% | 10 lat | 4 875 287 zł | 652 701 zł | 4 222 586 zł | 27 019 zł |
| Większy wkład własny | 2 969 115 zł | 18% | 10 lat | 4 685 263 zł | 616 596 zł | 4 068 667 zł | 21 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 969 115 zł w kredycie na 2 731 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2731585.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 731 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 907 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 639 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 326 zł czyli o 4 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 907 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
