Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 700 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 700 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 141 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 603 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 311 309 zł
| Cena: | 2 700 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 242 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 311 309 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 141 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 603 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 243 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 430 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 964 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 699 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 700 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 430 000 zł | 28% | 10 lat | 3 727 620 zł | 484 323 zł | 3 243 297 zł | 15 066 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 970 000 zł | 28% | 10 lat | 4 555 980 zł | 591 951 zł | 3 964 029 zł | 18 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 700 000 zł | 18% | 10 lat | 4 260 600 zł | 560 709 zł | 3 699 891 zł | 19 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 700 000 zł w kredycie na 1 944 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1944000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 944 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 589 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 582 zł czyli o 4 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
