Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 970 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 970 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 555 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 964 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 842 440 zł
| Cena: | 2 970 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 366 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 842 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 555 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 964 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 567 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 673 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 330 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 069 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 970 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 673 000 zł | 28% | 10 lat | 4 100 382 zł | 532 756 zł | 3 567 626 zł | 16 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 267 000 zł | 28% | 10 lat | 4 978 908 zł | 648 042 zł | 4 330 866 zł | 20 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 970 000 zł | 18% | 10 lat | 4 686 660 zł | 616 780 zł | 4 069 880 zł | 21 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 970 000 zł w kredycie na 2 138 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2138400 zł.
| Kwota kredytu: | 2 138 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 710 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 848 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 741 zł czyli o 5 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 710 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
