Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 270 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 270 376 zł na 10 lat będzie kosztował 443 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 384 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 531 870 zł
| Cena: | 270 375,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 372,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 531 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 443 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 384 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 346 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 422 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 380 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 243 338 zł | 4% | 10 lat | 399 562 zł | 53 493 zł | 346 069 zł | 2 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 297 414 zł | 4% | 10 lat | 488 353 zł | 65 380 zł | 422 973 zł | 2 706 zł |
| Większy wkład własny | 270 376 zł | 8% | 10 lat | 438 550 zł | 58 409 zł | 380 140 zł | 2 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 270 376 zł w kredycie na 259 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 259560.96 zł.
| Kwota kredytu: | 259 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 345 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 882 zł czyli o 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
