Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 270 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 270 376 zł na 10 lat będzie kosztował 438 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 380 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 531 870 zł
| Cena: | 270 375,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 372,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 531 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 438 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 58 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 380 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 342 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 243 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 297 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 270 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 243 338 zł | 8% | 10 lat | 394 695 zł | 52 568 zł | 342 126 zł | 2 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 297 414 zł | 8% | 10 lat | 482 405 zł | 64 250 zł | 418 155 zł | 2 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 270 376 zł | 4% | 10 lat | 443 957 zł | 59 437 zł | 384 521 zł | 2 460 zł |
| Większy wkład własny | 270 376 zł | 18% | 10 lat | 426 653 zł | 56 149 zł | 370 504 zł | 2 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 270 376 zł w kredycie na 248 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 248745.96 zł.
| Kwota kredytu: | 248 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 82 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 331 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 762 zł czyli o 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 82 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
