Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 709 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 709 970 zł na 10 lat będzie kosztował 4 395 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 810 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 330 920 zł
| Cena: | 2 709 969,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 246 585,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 330 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 395 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 585 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 810 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 429 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 438 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 191 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 980 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 713 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 709 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 438 973 zł | 8% | 10 lat | 3 956 014 zł | 526 891 zł | 3 429 122 zł | 20 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 980 967 zł | 8% | 10 lat | 4 835 128 zł | 643 978 zł | 4 191 149 zł | 25 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 709 970 zł | 4% | 10 lat | 4 449 770 zł | 595 733 zł | 3 854 037 zł | 24 661 zł |
| Większy wkład własny | 2 709 970 zł | 18% | 10 lat | 4 276 332 zł | 562 779 zł | 3 713 553 zł | 20 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 709 970 zł w kredycie na 2 493 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2493172.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 493 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 828 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 321 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 679 zł czyli o 4 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 828 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
