Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 710 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 710 488 zł na 10 lat będzie kosztował 4 277 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 714 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 331 941 zł
| Cena: | 2 710 488,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 246 824,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 331 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 277 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 887 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 714 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 342 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 085 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 810 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 617 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 439 439 zł | 18% | 10 lat | 3 849 435 zł | 506 598 zł | 3 342 837 zł | 18 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 981 537 zł | 18% | 10 lat | 4 704 866 zł | 619 176 zł | 4 085 690 zł | 22 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 710 488 zł | 8% | 10 lat | 4 396 412 zł | 585 547 zł | 3 810 865 zł | 23 310 zł |
| Większy wkład własny | 2 710 488 zł | 28% | 10 lat | 4 157 889 zł | 540 227 zł | 3 617 662 zł | 16 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 710 488 zł w kredycie na 2 222 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2222601.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 222 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 738 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 961 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 675 zł czyli o 4 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 738 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
