Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 710 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 710 488 zł na 10 lat będzie kosztował 4 157 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 617 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 331 941 zł
| Cena: | 2 710 488,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 246 824,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 331 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 157 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 540 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 617 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 255 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 439 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 979 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 981 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 714 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 710 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 439 439 zł | 28% | 10 lat | 3 742 100 zł | 486 205 zł | 3 255 895 zł | 15 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 981 537 zł | 28% | 10 lat | 4 573 678 zł | 594 250 zł | 3 979 428 zł | 18 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 710 488 zł | 18% | 10 lat | 4 277 151 zł | 562 887 zł | 3 714 263 zł | 20 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 710 488 zł w kredycie na 1 951 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1951552.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 951 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 648 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 599 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 666 zł czyli o 4 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 648 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
