Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 271 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 271 500 zł na 10 lat będzie kosztował 445 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 386 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 534 081 zł
| Cena: | 271 499,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 124 889,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 534 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 445 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 386 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 347 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 244 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 424 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 298 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 381 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 271 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 244 350 zł | 4% | 10 lat | 401 222 zł | 53 715 zł | 347 507 zł | 2 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 298 650 zł | 4% | 10 lat | 490 383 zł | 65 652 zł | 424 730 zł | 2 718 zł |
| Większy wkład własny | 271 500 zł | 8% | 10 lat | 440 372 zł | 58 652 zł | 381 720 zł | 2 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 271 500 zł w kredycie na 260 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260640.63 zł.
| Kwota kredytu: | 260 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 347 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 894 zł czyli o 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
