Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 728 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 728 064 zł na 10 lat będzie kosztował 4 184 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 641 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 366 514 zł
| Cena: | 2 728 063,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 254 909,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 366 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 184 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 543 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 641 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 277 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 455 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 978 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 000 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 738 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 728 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 455 257 zł | 28% | 10 lat | 3 766 365 zł | 489 357 zł | 3 277 008 zł | 15 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 000 870 zł | 28% | 10 lat | 4 573 326 zł | 595 253 zł | 3 978 074 zł | 18 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 728 064 zł | 18% | 10 lat | 4 304 885 zł | 566 537 zł | 3 738 348 zł | 20 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 728 064 zł w kredycie na 1 964 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1964206.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 964 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 616 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 807 zł czyli o 4 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
