Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 730 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 730 412 zł na 10 lat będzie kosztował 4 483 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 883 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 371 133 zł
| Cena: | 2 730 411,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 255 989,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 371 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 483 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 883 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 494 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 838 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 730 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 457 370 zł | 4% | 10 lat | 4 035 002 zł | 540 204 zł | 3 494 799 zł | 22 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 003 453 zł | 4% | 10 lat | 4 901 635 zł | 657 396 zł | 4 244 239 zł | 27 331 zł |
| Większy wkład własny | 2 730 412 zł | 8% | 10 lat | 4 428 728 zł | 589 851 zł | 3 838 877 zł | 23 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 730 412 zł w kredycie na 2 621 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2621195.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 621 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 870 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 492 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 101 zł czyli o 4 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 870 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
