Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 730 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 730 412 zł na 10 lat będzie kosztował 4 428 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 838 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 371 133 zł
| Cena: | 2 730 411,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 255 989,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 371 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 428 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 838 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 454 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 457 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 195 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 003 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 883 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 730 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 741 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 730 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 457 370 zł | 8% | 10 lat | 3 985 855 zł | 530 866 zł | 3 454 989 zł | 21 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 003 453 zł | 8% | 10 lat | 4 841 566 zł | 645 983 zł | 4 195 583 zł | 25 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 730 412 zł | 4% | 10 lat | 4 483 336 zł | 600 226 zł | 3 883 109 zł | 24 847 zł |
| Większy wkład własny | 2 730 412 zł | 18% | 10 lat | 4 308 590 zł | 567 025 zł | 3 741 565 zł | 20 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 730 412 zł w kredycie na 2 511 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2511979.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 511 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 834 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 346 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 888 zł czyli o 4 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 834 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
