Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 734 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 734 479 zł na 10 lat będzie kosztował 4 490 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 888 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 379 134 zł
| Cena: | 2 734 479 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 257 860,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 379 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 490 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 888 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 500 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 461 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 250 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 007 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 844 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 734 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 461 031 zł | 4% | 10 lat | 4 041 013 zł | 541 008 zł | 3 500 005 zł | 22 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 007 927 zł | 4% | 10 lat | 4 908 937 zł | 658 375 zł | 4 250 562 zł | 27 372 zł |
| Większy wkład własny | 2 734 479 zł | 8% | 10 lat | 4 435 325 zł | 590 729 zł | 3 844 595 zł | 23 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 734 479 zł w kredycie na 2 625 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2625100 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 625 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 872 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 497 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 144 zł czyli o 4 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 872 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
