Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 742 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 742 498 zł na 10 lat będzie kosztował 4 206 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 660 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 003 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 394 909 zł
| Cena: | 2 742 498 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 261 549,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 394 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 206 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 546 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 660 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 003 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 294 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 468 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 999 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 016 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 758 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 468 248 zł | 28% | 10 lat | 3 786 293 zł | 491 947 zł | 3 294 346 zł | 15 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 016 748 zł | 28% | 10 lat | 4 597 524 zł | 598 402 zł | 3 999 122 zł | 18 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 742 498 zł | 18% | 10 lat | 4 327 662 zł | 569 535 zł | 3 758 127 zł | 20 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 742 498 zł w kredycie na 1 974 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1974599 zł.
| Kwota kredytu: | 1 974 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 630 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 922 zł czyli o 4 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
