Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 742 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 742 498 zł na 10 lat będzie kosztował 4 503 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 900 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 394 909 zł
| Cena: | 2 742 498 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 261 549,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 394 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 503 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 602 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 900 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 510 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 468 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 263 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 016 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 855 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 468 248 zł | 4% | 10 lat | 4 052 864 zł | 542 595 zł | 3 510 269 zł | 22 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 016 748 zł | 4% | 10 lat | 4 923 332 zł | 660 306 zł | 4 263 027 zł | 27 452 zł |
| Większy wkład własny | 2 742 498 zł | 8% | 10 lat | 4 448 332 zł | 592 462 zł | 3 855 870 zł | 23 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 742 498 zł w kredycie na 2 632 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2632799 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 632 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 874 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 507 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 229 zł czyli o 4 273 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 874 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
