Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 742 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 742 498 zł na 10 lat będzie kosztował 4 448 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 855 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 394 909 zł
| Cena: | 2 742 498 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 261 549,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 394 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 448 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 592 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 855 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 470 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 468 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 214 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 016 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 900 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 758 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 468 248 zł | 8% | 10 lat | 4 003 499 zł | 533 216 zł | 3 470 283 zł | 21 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 016 748 zł | 8% | 10 lat | 4 862 997 zł | 648 842 zł | 4 214 155 zł | 25 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 742 498 zł | 4% | 10 lat | 4 503 182 zł | 602 883 zł | 3 900 298 zł | 24 957 zł |
| Większy wkład własny | 2 742 498 zł | 18% | 10 lat | 4 327 662 zł | 569 535 zł | 3 758 127 zł | 20 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 742 498 zł w kredycie na 2 523 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2523099 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 523 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 838 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 361 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 012 zł czyli o 4 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 838 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
