Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 745 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 745 497 zł na 10 lat będzie kosztował 4 508 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 904 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 400 808 zł
| Cena: | 2 745 497,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 262 928,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 400 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 508 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 603 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 904 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 514 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 470 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 267 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 020 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 860 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 745 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 470 947 zł | 4% | 10 lat | 4 057 296 zł | 543 188 zł | 3 514 107 zł | 22 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 020 047 zł | 4% | 10 lat | 4 928 716 zł | 661 028 zł | 4 267 689 zł | 27 482 zł |
| Większy wkład własny | 2 745 497 zł | 8% | 10 lat | 4 453 196 zł | 593 110 zł | 3 860 087 zł | 23 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 745 497 zł w kredycie na 2 635 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2635678.09 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 635 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 511 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 261 zł czyli o 4 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
