Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 747 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 747 550 zł na 10 lat będzie kosztował 4 335 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 765 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 404 847 zł
| Cena: | 2 747 549,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 263 872,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 404 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 335 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 765 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 388 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 472 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 114 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 022 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 667 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 747 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 472 795 zł | 18% | 10 lat | 3 902 070 zł | 513 525 zł | 3 388 545 zł | 18 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 022 305 zł | 18% | 10 lat | 4 738 974 zł | 624 771 zł | 4 114 203 zł | 22 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 747 550 zł | 8% | 10 lat | 4 456 526 zł | 593 553 zł | 3 862 973 zł | 23 629 zł |
| Większy wkład własny | 2 747 550 zł | 28% | 10 lat | 4 214 742 zł | 547 614 zł | 3 667 127 zł | 17 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 747 550 zł w kredycie na 2 252 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2252991.97 zł.
| Kwota kredytu: | 2 252 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 748 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 001 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 013 zł czyli o 4 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 748 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
