Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 749 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 749 076 zł na 10 lat będzie kosztował 4 459 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 865 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 407 848 zł
| Cena: | 2 749 075,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 264 574,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 407 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 459 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 593 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 865 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 478 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 474 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 224 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 023 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 909 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 767 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 749 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 474 168 zł | 8% | 10 lat | 4 013 101 zł | 534 495 zł | 3 478 606 zł | 21 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 023 984 zł | 8% | 10 lat | 4 874 661 zł | 650 398 zł | 4 224 263 zł | 26 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 749 076 zł | 4% | 10 lat | 4 513 983 zł | 604 329 zł | 3 909 653 zł | 25 017 zł |
| Większy wkład własny | 2 749 076 zł | 18% | 10 lat | 4 338 042 zł | 570 901 zł | 3 767 141 zł | 20 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 749 076 zł w kredycie na 2 529 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2529149.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 529 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 840 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 369 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 079 zł czyli o 4 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 840 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
