Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 750 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 750 798 zł na 10 lat będzie kosztował 4 516 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 912 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 411 235 zł
| Cena: | 2 750 797,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 366,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 411 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 516 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 912 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 520 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 275 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 025 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 867 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 750 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 475 718 zł | 4% | 10 lat | 4 065 129 zł | 544 237 zł | 3 520 892 zł | 22 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 025 877 zł | 4% | 10 lat | 4 938 232 zł | 662 304 zł | 4 275 928 zł | 27 535 zł |
| Większy wkład własny | 2 750 798 zł | 8% | 10 lat | 4 461 794 zł | 594 255 zł | 3 867 539 zł | 23 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 750 798 zł w kredycie na 2 640 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2640766.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 640 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 877 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 518 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 318 zł czyli o 4 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 877 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
