Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 752 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 752 018 zł na 10 lat będzie kosztował 4 221 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 673 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 413 635 zł
| Cena: | 2 752 017,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 265 928,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 413 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 221 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 673 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 305 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 476 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 013 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 771 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 752 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 476 816 zł | 28% | 10 lat | 3 799 435 zł | 493 654 zł | 3 305 781 zł | 15 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 027 219 zł | 28% | 10 lat | 4 613 482 zł | 600 479 zł | 4 013 003 zł | 18 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 752 018 zł | 18% | 10 lat | 4 342 684 zł | 571 511 zł | 3 771 172 zł | 20 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 752 018 zł w kredycie na 1 981 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1981453.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 981 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 658 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 639 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 998 zł czyli o 4 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 658 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
