Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 755 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 755 170 zł na 10 lat będzie kosztował 4 523 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 918 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 419 836 zł
| Cena: | 2 755 170 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 267 378,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 419 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 523 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 605 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 918 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 526 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 479 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 282 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 030 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 873 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 755 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 479 653 zł | 4% | 10 lat | 4 071 590 zł | 545 102 zł | 3 526 488 zł | 22 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 030 687 zł | 4% | 10 lat | 4 946 081 zł | 663 357 zł | 4 282 724 zł | 27 579 zł |
| Większy wkład własny | 2 755 170 zł | 8% | 10 lat | 4 468 886 zł | 595 199 zł | 3 873 686 zł | 23 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 755 170 zł w kredycie na 2 644 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2644964 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 644 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 878 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 523 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 365 zł czyli o 4 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 878 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
