Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 768 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 768 376 zł na 10 lat będzie kosztował 4 368 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 793 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 445 815 zł
| Cena: | 2 768 376,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 273 453,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 445 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 368 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 574 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 793 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 414 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 145 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 045 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 892 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 694 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 491 539 zł | 18% | 10 lat | 3 931 648 zł | 517 418 zł | 3 414 230 zł | 18 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 045 214 zł | 18% | 10 lat | 4 774 895 zł | 629 507 zł | 4 145 389 zł | 22 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 768 376 zł | 8% | 10 lat | 4 490 306 zł | 598 052 zł | 3 892 254 zł | 23 808 zł |
| Większy wkład własny | 2 768 376 zł | 28% | 10 lat | 4 246 689 zł | 551 765 zł | 3 694 924 zł | 17 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 768 376 zł w kredycie na 2 270 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2270069.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 270 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 754 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 024 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 202 zł czyli o 4 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 754 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
