Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 277 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 277 498 zł na 10 lat będzie kosztował 455 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 394 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 545 880 zł
| Cena: | 277 497,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 649,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 545 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 455 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 394 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 355 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 249 748 zł | 4% | 10 lat | 410 086 zł | 54 902 zł | 355 184 zł | 2 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 305 248 zł | 4% | 10 lat | 501 217 zł | 67 103 zł | 434 114 zł | 2 778 zł |
| Większy wkład własny | 277 498 zł | 8% | 10 lat | 450 101 zł | 59 948 zł | 390 154 zł | 2 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 277 498 zł w kredycie na 266 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 266398.84 zł.
| Kwota kredytu: | 266 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 354 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 958 zł czyli o 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
