Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 779 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 779 816 zł na 10 lat będzie kosztował 4 564 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 953 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 468 318 zł
| Cena: | 2 779 815,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 278 715,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 468 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 564 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 611 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 953 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 558 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 501 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 321 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 057 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 908 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 779 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 501 834 zł | 4% | 10 lat | 4 108 012 zł | 549 978 zł | 3 558 034 zł | 22 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 057 797 zł | 4% | 10 lat | 4 990 325 zł | 669 291 zł | 4 321 035 zł | 27 826 zł |
| Większy wkład własny | 2 779 816 zł | 8% | 10 lat | 4 508 861 zł | 600 524 zł | 3 908 338 zł | 23 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 779 816 zł w kredycie na 2 668 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2668623.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 668 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 555 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 627zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 627 zł czyli o 4 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
