Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 277 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 277 984 zł na 10 lat będzie kosztował 456 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 395 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 546 837 zł
| Cena: | 277 984,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 127 872,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 546 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 456 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 395 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 355 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 250 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 305 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 277 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 250 186 zł | 4% | 10 lat | 410 805 zł | 54 998 zł | 355 807 zł | 2 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 305 783 zł | 4% | 10 lat | 502 095 zł | 67 220 zł | 434 875 zł | 2 783 zł |
| Większy wkład własny | 277 984 zł | 8% | 10 lat | 450 891 zł | 60 053 zł | 390 838 zł | 2 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 277 984 zł w kredycie na 266 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 266865.3 zł.
| Kwota kredytu: | 266 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 355 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 963 zł czyli o 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
