Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 785 850 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 785 850 zł na 10 lat będzie kosztował 4 273 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 718 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 480 189 zł
| Cena: | 2 785 850,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 281 491,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 480 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 273 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 555 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 718 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 346 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 507 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 062 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 064 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 817 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 785 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 507 265 zł | 28% | 10 lat | 3 846 145 zł | 499 723 zł | 3 346 422 zł | 15 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 064 435 zł | 28% | 10 lat | 4 670 199 zł | 607 861 zł | 4 062 338 zł | 18 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 785 850 zł | 18% | 10 lat | 4 396 071 zł | 578 537 zł | 3 817 534 zł | 20 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 785 850 zł w kredycie na 2 005 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2005812.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 005 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 666 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 672 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 269 zł czyli o 4 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 666 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
